PREDAJ- Zrekonštruované rodinné domy v obci Dolné Plachtince

Popis

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj rodinné domy v obci Dolné Plachtince. 

Rodinný dom je samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom so vstupom z hlavnej ulice. Vstup do dvora tvorí vysoká plechová brána a pred rodinným domom sa nachádza drevený prístrešok na štyri osobné autá. 

Rodinný dom postavený v roku 1983, s dvoma nadzemnými a jedným podkrovným podlažím. Rodinný dom bol postavený z tehlového materiálu. Strecha je väznicova sedlová pokrytá lepenkovým šindlom. Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii vo veľmi dobrom technickom stave. Náklady v dome sú energeticky prispôsobené. 

Dispozícia: 

Rodinný dom dispozične pozostáva z I.NP, ktoré tvorí vstupná hala, izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a sklad. kuchyňa a schodisko s výstupom na II. NP. Zastavaná plocha je 140m2. 

II. NP tvorí chodba so samostatným vstupom do 4 obytných miestností, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a infrasaunou, šatník a schodisko s výstupom na podkrovie. Zastavaná plocha je 140m2. 

Podkrovie tvorí vstupná chodba,1 obytná miestnosť, kuchyňa spojená s priestrannou otvorenou obývacou časťou s výstupom na terasu, šatník a kúpeľňa ktorej súčasťou je vaňa aj sprchovací kút spojená s WC. Zastavaná plocha je 112 m2. 

Technické údaje: 

Vykurovanie v dome je zabezpečené prostredníctvom nízkonakladového tepelného čerpadla voda - vzduch. Vykurovanie na 1NP je podlahové, II NP a podkrovie je zabezpečené radiátormi. Na vykurovanie je možné využiť aj alternatívny plynový kotol a kotol na pevné palivo a pelety. TÚV je do domu zabezpečená prostredníctvom bojler(elektrický, plynový alebo kombinovaný) s objemom 250l. Všetko technické vybavenie sa nachádza v technickej miestnosti. Voda do domu je zabezpečená z verejného vodovodu, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je v súčasnosti nevyužívaná. Odpad je odvádzaný do žumpy s objemom 2x5 kubíkov. 

V rodinnom dome sa nachádza v spálni a v podkroví v obývacej časti klimatizácia. Jednotky sú umiestnené z vonkajšej časti domu a v podkroví na terase. 

Nachádza sa na pozemku s výmerou 1199m2 a ďalšiu podielovuú časť tvorí výmera 650m2. Pred rodinným domom sa nachádza garáž na motorové vozidlo s výmerou 25m2. Rodinný dom sa nachádza v peknom kľudnom prostredí a okolie domu tvorí príjemná atmosféra s rybníkom, bazénom a altánokom, ktoré slúžia ako oddychová zóna a nachádzajú sa v zadnej časti pozemku. 

Dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza v prednej časti pozemku a bol postavený v roku 1946 z kameňa a váľku. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru v roku 2021. Súčasne rodinný dom slúži ako prevádzka obchodu a služieb a je na to aj dispozične prispôsobený. Pred rodinným domom sa nachádza časť pozemku spevnená zamkovou dlažbou. Z bočných strán rodinného domu sa nachádzajú stromu a posedenie. 

INP tvorí veľká vstupná hala, oddelená kuchyňa a WC. Zastavaná plocha I NP je 88m2. Podkrovie tvorí veľká priestranná hala slúžiaca ako kancelárska časť a jedna samostatná miestnosť s výstupom na loggiu. Zastavaná plocha podkrovia je 68m2. 

Vykurovanie v dome je zabezpečené lokálne klimatizáciami alebo peletovou pieckou. Na I NP je podlahové kúrenie. Voda je zabezpečená z verejného vodovodu.  

Rodinné domy je možné kúpiť samostatné, preferovaný je záujemca, ktorý má záujem o nehnuteľnosti ako celku. 

V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať na čísle 0949172475 alebo prostredníctvom mailu simona.chlposova@u9.sk.